PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA) registró una pérdida neta de 6.400 millones de rupias en la primera mitad de 2026. Aunque esta cifra contrasta con la ganancia neta de 627.600 millones de rupias obtenida en el mismo período del año anterior, se considera que este desempeño negativo no refleja un retroceso en el sector de negocios principales de la empresa.

La contracción en el estado de resultados se debió principalmente a costos de refinanciamiento de carácter único (extraordinarios). Esta acción corporativa se llevó a cabo cuando Jababeka convirtió su deuda de pagarés sénior (Senior Notes) denominados en dólares estadounidenses a préstamos bancarios en rupias indonesias. El proceso contable de este refinanciamiento provocó una pérdida por tipo de cambio y la cancelación de instrumentos derivados, lo que afectó la ganancia neta.

Desde el punto de vista operativo, el emisor con el código de acciones KIJA demostró un desempeño sólido al registrar una utilidad operativa de 524.000 millones de rupias. La disminución de la utilidad operativa desde los 822.800 millones de rupias en el primer semestre de 2025 se debió principalmente a diferencias en el momento del reconocimiento de ingresos por la venta de terrenos industriales en Kendal, Java Central, y no a un debilitamiento de la demanda del mercado.

El principal motor de crecimiento provino del pilar de infraestructura, que aumentó un 15 por ciento hasta alcanzar los 1,398 billones de rupias. Este incremento fue impulsado por un mayor consumo de electricidad por parte de los inquilinos de la zona industrial, el suministro de agua potable, la gestión de áreas y los servicios logísticos en el Cikarang Dry Port. El segmento de infraestructura aporta ahora el 57 por ciento de los ingresos totales, fortaleciendo la base de ingresos recurrentes de la compañía para una mayor estabilidad.

Por su parte, la línea de negocio de desarrollo de terrenos y propiedades registró una caída del 32 por ciento, situándose en 974.900 millones de rupias debido a las fluctuaciones en el calendario de reconocimiento de las ventas de terrenos industriales. A pesar de esto, las ventas de naves industriales listas para su uso y de unidades residenciales mostraron una tendencia al alza. De forma consolidada, los ingresos de Jababeka se situaron en 2,44 billones de rupias, con un EBITDA que alcanzó los 747.700 millones de rupias.

El vicepresidente director de Jababeka, Budianto Liman, explicó que la pérdida neta reportada se debió puramente al impacto de los ajustes en las partidas no operativas. Hasta junio de 2026, la empresa ha asegurado preventas (marketing sales) por valor de 1,19 billones de rupias, lo que representa aproximadamente el 32 por ciento de la meta anual de 3,75 billones de rupias, respaldada por la llegada de fabricantes de baterías, electrodomésticos y textiles a las zonas industriales de Cikarang y Kendal.