Міністерство будівництва нещодавно провело стратегічний семінар для збору пропозицій щодо проєкту змін до Закону про житло. Цей крок став терміновою відповіддю на доручення Уряду щодо оновлення регулювання у сфері нерухомості, а фінальний проєкт планується подати на розгляд Національних зборів на позачерговій сесії в серпні 2026 року.
Заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь підкреслив, що цей перегляд ґрунтується на п'яти основних напрямках діяльності уряду, розроблених для вирішення реальних проблем на місцях. Головна увага приділяється децентралізації повноважень, спрощенню адміністративних процедур, а також створенню більш прозорого правового поля для зниження витрат забудовників та інвесторів на дотримання нормативних вимог.
Одним із ключових пунктів проєкту змін є реорганізація категорій житла на чотири основні групи: комерційне житло, орендне житло, державне житло та пільгове житло. Уряд окремо наголосив на нагальній потребі будівництва орендного житла для задоволення потреб населення, особливо працівників промислових зон.
Зацікавлені сторони, включаючи представників бізнесу та асоціації нерухомості, позитивно оцінили ці зусилля уряду. Проте вони також наголосили на важливості чіткого визначення термінів та операційних механізмів, особливо щодо цінових стандартів на доступне комерційне житло. Асоціація нерухомості В'єтнаму (VNREA) підкреслила, що межі між категоріями житла мають бути чітко окреслені для запобігання дублюванню нормативно-правових актів у майбутньому.
Місцеві департаменти будівництва також запропонували інтегрований підхід та спеціальні стимули для збільшення пропозиції орендного житла. Міністерство будівництва підтвердило своє зобов'язання інтегрувати ці конструктивні пропозиції до остаточного проєкту, щоб забезпечити ефективну роботу нової нормативно-правової бази та її узгодженість з іншими суміжними законами, такими як Закон про інвестиції та Закон про будівництво.
